משכנתא לדירה שנייה? אל תצאו לדרך בלי המודל של כלכלידר
איך מתחילים? בשיחת ייעוץ ראשונית, ללא עלות וללא התחייבות.
המודל של כלכלידר חוסך בממוצע
270,000 ש"ח במשכנתא אחת!
משכנתא לדירה שנייה? משפרים דיור ולוקחים שוב משכנתא? שוקלים משכנתא נוספת לדירה להשקעה?
הנכס הקיים שלכם מאפשר להשיג מהבנק מסלולים מועדפים וריבית טובה יותר. המודל הפיננסי של כלכלידר יבטיח שתממשו את כל ההטבות שמגיעות לכם כמבקשי משכנתא על דירה שנייה.
איך עובד המודל הפיננסי של כלכלידר?
- נאסוף ביחד את כלל הנתונים הפיננסיים שלכם.
- נגדיר מהן התכניות הכלכליות והמשפחתיות שלכם לעתיד ומהם מקדמי הביטחון שאתם זקוקים להם, כדי שתישארו על קרקע יציבה ובטוחה.
- מודל כלכלידר ישקלל את כל הנתונים ויבנה את המסלולים האידיאליים עבורכם:
- סכום המשכנתא המומלץ לכם
- פירוק המשכנתא למסלולים ותת-מסלולים
- הגדרת מספר השנים האידיאלי לכל מסלול
- בניית דפוס ההחזר הנכון עבורכם: האם ההחזר החודשי יצטמצם עם השנים, יגדל או דווקא ישאר קבוע?
- מודל כלכלידר יצביע על הבנק ועל הסניף שבו ניתן לקבל את הצעת הריבית טובה ביותר למשכנתא שנייה עבורכם.
איך מתחילים? בשיחת ייעוץ ראשונית, ללא עלות וללא התחייבות.
מה יוצא לי ממשכנתא שנייה עם מודל כלכלידר?
- צוות כלכלידר יטפל עבורך בביורוקרטיה ובאיסוף המסמכים.
- מודל כלכלידר יבנה משכנתא שנייה בהתאמה אישית לצרכים שלך ולתוכניות שלך לעתיד.
- מודל כלכלידר יאתר את הבנק והסניף עם הריבית והתנאים הטובים ביותר בשוק למשכנתא שלך.
- צוות כלכלידר ינהל עבורך משא ומתן מקצועי עם הבנק, כדי לשפר את ההצעה עד הסוף.
- תחושת ביטחון מלאה שעשית את הדבר הנכון, שתישאר איתך לתמיד.
איך מתחילים? בשיחת ייעוץ ראשונית, ללא עלות וללא התחייבות.
לא חוזרים על טעויות: לא בוחרים משכנתא שניה רק לפי גובה ההחזר החודשי
כבר התנסיתם בתשלום משכנתא ויתכן שגם אתם חוויתם מצב מתסכל שמשותף להרבה לווים: אתם משלמים מדי חודש ממיטב כספכם, אבל יתרת המשכנתא כמעט ולא יורדת… אחרי שנים של תשלום משכנתא, ציפיתם לראות את המשכנתא מתכווצת וזה פשוט לא קורה!
כדי להימנע מלהגיע שוב למצב מתסכל, חשוב לבחור בקפדנות את גובה המשכנתא, את המסלולים ותת-המסלולים, את שנות הפריסה ואת הבנק והסניף שיוכלו להציע לכם את הריבית הטובה ביותר.
מסלולי משכנתא שהותאמו לכם אישית ובנויים על בסיס הריבית האידיאלית, יאפשרו לכם משכנתא שמתכווצת בדיוק בקצב שציפיתם לו, ויחסכו לכם מאות אלפי שקלים על תשלומי ריבית מיותרים.
איך מתחילים? בשיחת ייעוץ ראשונית, ללא עלות וללא התחייבות.
משכנתא שנייה היא שונה מהראשונה
יתכן שהשקעתם מחשבה במשכנתא הראשונה שלקחתם, אולי אפילו התייעצתם עם מומחים. עם זאת, חשוב לדעת שמשכנתא שנייה היא שונה מהראשונה. בין אם אתם מוכרים את הנכס הקיים שלכם ובין אם אתם רוכשים נכס נוסף, מעמדכם כלוקחי משכנתא שנייה, הוא שונה, מבחינת הבנק.
בנוסף, מאז שלקחתם משכנתא, תנאי השוק השתנו, והבנק והסניף שבו לקחתם את המשכנתא, הם כנראה לא אלה שיתנו לכם את ההצעה הטובה ביותר בשוק.
מודל כלכלידר יערוך שקלול מחדש של המצב הכלכלי שלכם, של התכניות שלכם, של המקום המעודכן שלכם ביחס לשוק הדינמי שמשתנה כל הזמן.
