מחליפים את המשכנתא, במשכנתא טובה יותר!
מרגישים שההחזר החודשי הפך כבד מדי? שיתרת החוב לא יורדת מספיק מהר? רוצים לבחון שוב את המשכנתא ביחס לאפשרויות שלכם בשוק? אם כן, זה הזמן לבדוק מִחְזוּר משכנתא על פי המודל הפיננסי של כלכלידר. מודל כלכלידר ימצא עבורכם את המשכנתא הנכונה ביותר, בעלות המשתלמת ביותר
איך מתחילים? בשיחת ייעוץ ראשונית, ללא עלות וללא התחייבות.
85% ממחזרי המשכנתא בכלכלידר
חסכו יותר מ-125,000 ש"ח!
מה זה מחזור משכנתא בעצם?
מִחְזוּר משכנתא הוא הליך של החלפת המשכנתא הקיימת, במשכנתא אחרת. במקרים רבים, המשכנתא שנטלנו בעבר, לא אידיאלית עבורנו היום ואפשר להחליף אותה באחת טובה, נוחה ומשתלמת יותר.
המודל הפיננסי של כלכלידר יבנה עבורכם את המשכנתא המתאימה ביותר למצב העדכני ולעתיד שלכם.
המודל משקלל את מלוא הנתונים האישיים, ההעדפות שלכם והתכניות שלכם לעתיד, כדי שהמשכנתא שלכם לא תהווה משקולת או מקור לדאגה, אלא גורם שיקדם אתכם לעתיד כלכלי בטוח ויציב.
את המשכנתא המעודכנת, מודל כלכלידר יאתר עבורכם בעלות הנמוכה ביותר, בבנק ובסניף המשתלמים ביותר עבורכם.
מהן הסיבות העיקריות לבדוק מִחְזוּר משכנתא?
- אם אתם מרגישים שההחזר החודשי גבוה מדי עבורכם והייתם רוצים להפחית אותו.
- אם את מרגישים שיתרת חוב המשכנתא שלכם, לא יורדת מספיק מהר ומצפים לראות את החוב מתכווץ בקצב מהיר יותר. במילים אחרות – אתם משלמים לבנק ריבית והחוב עצמו כמעט לא משתנה.
- אם לקחתם משכנתא חפוזה, "בלחץ", מבלי לבדוק ולהבין את הדברים עד הסוף.
- אם אתם חושבים שאולי לקחתם משכנתא בתקופה פחות טובה ורוצים ליהנות ממשכנתאות נוחות יותר שמוצעות היום.
- אם כבר פרעתם חלק מהמשכנתא שלכם, יחס המימון של הנכס השתנה ואתם רוצים לבדוק איך הדבר יכול לשפר את תנאי המשכנתא.
- אם מצבכם הכלכלי והנתונים הפיננסיים שלכם השתפרו מאז שלקחתם משכנתא ואתם חושבים שתוכלו לקבל כיום תנאים טובים יותר.
זיהיתם את עצמכם באחד הסעיפים או יותר? אתם זקוקים למודל כלכלידר!
מִחְזוּר משכנתא חוסך לכם כסף!
לקיחת משכנתא כרוכה בקבלת החלטות: מהו גובה המשכנתא הנכון? האם לקחת משכנתא בגובה מקסימלי או דווקא את הקטנה ביותר?
מהם מסלולי ההחזר הנכונים? את המשכנתא מחלקים למספר מסלולים, שכל אחד מהם הוא למעשה הלוואה בפני עצמה.
מהן תקופות המשכנתא הנכונות? כלומר, מהו מספר השנים שעל פניהן יתפרס כל אחד מהמסלולים?
החלטה נוספת שיש לקבל היא דפוס ההתפתחות של ההחזר החודשי: האם נכון שההחזר החודשי יגדל עם השנים או דווקא יקטן?
החלטות אלו, לצד הנתונים הפיננסיים האישיים שלכם, משפיעות על תנאי המשכנתא שלכם ובעיקר על גובה הריבית שיוצע לכם.
הריבית היא מחיר המשכנתא שלכם והיא מצטברת למחיר של מאות אלפי שקלים שיצאו מכסכם.
מכאן, מובן שלא כדאי לבחור משכנתא רק לפי גובה ההחזר בחודשים הקרובים. ישנן דרכים רבות להגיע לאותו גובה של החזר חודשי! הפער בין המסלולים, עשוי להגיע לסכום מצטבר של מאות אלפי שקלים.
איך יודעים מהי המשכנתא הנכונה והמשתלמת ביותר עבורנו? איזה בנק ואיזה סניף יציעו לנו את המשכנתא הנכונה, בעלות הנמוכה ביותר?
בשביל זה פותח המודל הפיננסי של כלכלידר.
כבר לקחתם משכנתא ולא בטוחים שהיא הכי משתלמת עבורכם?
לא נורא. מודל כלכלידר יבחן את המשכנתא שלכם ובמידת הצורך, נחליף אותה.
איך זה עובד?
- איסוף נתונים: נא סוף ביחד איתך את הנתונים הדרושים להרצת המודל.
- נבחין ביחד בין אירועים כלכליים חריגים לבין התנהלות שוטפת.
- נבנה תחזית כלכלית משוערכת לשנים הבאות, עם מרווחי ביטחון.
- אם עדיין לא בחרת נכס, נגדיר את תקרת עלות הנכס ואת תקרת המשכנתא. אם כבר רכשת נכס, נדלג על שלב זה.
- צוות המומחים של כלכלידר ינתח את הנתונים, יזין אותם למודל ויפיק את תכנית המשכנתא המתאימה לך.
חבל על כל רגע, נכון? בואו נתחיל
למה מִחְזוּר משכנתא בכלכלידר?
- כי המודל הפיננסי של כלכלידר הוא בעל הצלחה מוכחת במִחְזוּר משכנתאות
- כי יש לנו היכרות מעמיקה עם כלל המערכת הבנקאית ובעלי התפקידים
- כי אנחנו מתחייבים להציע רק מִחְזוּר משכנתא שתואם את הצרכים האישיים שלכם ו/או חוסך לכם כסף
- כי אנחנו יודעים שהתפקיד שלנו הוא להפוך את מִחְזוּר המשכנתא לפשוט, ידידותי, קל וברור להבנה ולביצוע
- כי אנחנו מאמינים ביחס אישי, זמינות ושקיפות מלאה לאורך כל התהליך
