האם דוח האשראי שלכם מחזיק סוד מסוכן? גלו איך להימנע מהטעויות שיכולות לעלות לכם במשכנתא

בשבוע שעבר, לקוח שלי גילה את הסוד הכואב שמסתתר מאחורי דוח האשראי שלו, בעקבותיו הוא נתקל בסירוב מהבנק למשכנתא. האם אתם יודעים מה באמת קובע את דירוג האשראי שלכם? במאמר זה נחשוף את האמת המטרידה על תיקוני דוחות אשראי, למה הם יכולים להזיק לכם ואילו צעדים חיוניים ניתן לנקוט כדי לשפר את המצב הכלכלי שלכם. אל תתנו למידע לא מדויק לפגוע באפשרויות שלכם – קראו עכשיו כדי לגלות את הדרך הנכונה להבראה כלכלית!

שתפו בפייסבוק

שבוע שעבר פנה אלי איש קבע שנמצא בתהליך רכישת נכס, האתגר שעמד בפניו היה בקבלת אישור למשכנתא, לטענתו, הבנקים לא אישרו לו את המשכנתא מסיבה שקיימות לו המון הלוואות.

בפגישת הייעוץ בנינו, התגלה שמעבר לכל ההלוואות שהוא סיפר לי עליהן, קיים לו דוח אשראי שלילי,
הוא לא התכוון להסתיר ממני מידע חשוב אך לא ידע עד כמה נתון זה קריטי, מבחינתו, הוא דאג לסדר זאת, כביכול.

אז על מה אני מדבר אתם שואלים?
תיקון דוח אשראי, או בפירוש אמיתי, *הסתרת מידע מהותי!*

משמעות הדוח,
לפני שנים בודדות נכנס לתוקף חוק נתוני אשראי, משמעותו היא שעל כל אזרח במדינה קיים מאגר שמטרתו לשקף לגופים השונים את המצב הפיננסי של כל אחד מאיתנו, המטרה מעולה, היא עוזרת לגופי האשראי לנתח את רמת הסיכון אצל כל אחד מהלווים המבקשים אשראי.

בתגובה לאתגר זה, קמו משרדי עורכי דין המציעים
"פתרונות" של תיקון ומחיקת נתוני אשראי שליליים מתוך הדוח, בטענה שזה יהפוך את הדוח לחיובי וייטיב עם הלקוח. 

אז מה הבעיה אתם שואלים?
הבנקים מבחינים בנתונים החסרים, מה שגורם להם לחשוד שהמידע אינו מהימן ובכך נפגעת יכולת הבנק להעריך את רמת הסיכון האמיתית של הלקוח, אותם אנשים העוסקים במלאכה הזאת, לא מעניין אותם ההשלכות על הצרכן, העיקר יש להם מה למכור וכסף להרוויח.

במצב שקיימות בעיות ללקוח
, הבנק עדיין יכול לשקול לחיוב את אישור המשכנתא או את ההלוואה, במיוחד במקרים מסויימים שהבקשה מוגשת עם תוכנית הבראה נכונה, אבל במקרה של מחיקה כפי שקרה כאן, הבנק לא יכול לבצע הערכה נכונה ולכן יעדיף לא להיכנס לעסקה גם כאשר מדובר בלקוח עם הכנסה גבוהה של 30,000 שקל נטו עם תלוש משכורת מסודר ממקום יציב ובעל וותק של שנים רבות. 
אסור להסתיר מידע כזה, מבחינת הבנק, לקוח כזה נמצא בעמדת סיכון גבוהה ביותר ולכן הוא יקבל סירוב.

אז מה אסור לעשות?
אסור לבצע לעולם שינוי בדוח האשראי בצורה מכוונת.

מה שניתן וכדאי לעשות זה:

1. לבצע הבראה כלכלית, לבד או דרך איש מקצוע.
בראשונה, זה ישנה לכם את החיים לטובה, ובשנייה, זה יאפשר לדירוג האשראי שלכם להשתפר בהדרגה באופן טבעי ללא שום התערבות ידנית.

2. במידה ואתם מבינים שהחובות שלכם גבוהים מדי, רצוי לפנות בהקדם לאיש מקצוע, כגון יועץ משכנתאות ולבחון אופציה לבצע איחוד, פריסה נכונה והוזלה מיידית של ההחזרים על מנת לפתוח קנה נשימה כלכלי כבר מהחודש העוקב.

3. לנהל באופן שוטף את ההוצאות ולוודא שהן תמיד נמוכות מההכנסות.

4. לבצע בדיקות מעת לעת לגבי כל ההוצאות הקבועות ולבדוק היתכנות להוזלה ו/או הסרה של שירותים כפולים או לא חיוניים למחייתנו.


יש לכם שאלות או שתרצו לשתף בתובנות שלכם? לחצו על הקישור הבא

https://forms.gle/SAB6ag1fEhth4SFZ7

 

והכי חשוב!

אם אהבתם תהיו נחמדים ותשתפו את המידע החיוני הזה גם עם אחרים
הזמינו אותם להצטרף לערוץ שלנו בקישור הבא
https://chat.whatsapp.com/GEbZnMzqo5j4Cci4dMWQv1

 

שיחת ייעוץ בחינם

השאירו שם וטלפון ונחזור אליכם בהקדם

דילוג לתוכן